12 Rue Marcel Cachin, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 458 €

de 1 116 € à 1 795 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Marcel Cachin, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 12 Rue Marcel Cachin, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Quartier des Cheminots-Chauffour.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Somain - Gare à 177 mètres
- Somain à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 837 mètres
- Collège Louis Pasteur à 612 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 601 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 205 mètres
- Ecole élémentaire Henri Barbusse à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcel Cachin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcel Cachin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Marcel Cachin dans son marché local

Prix du 12 Rue Marcel Cachin par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Cachin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 12 Rue Marcel Cachin se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Marcel Cachin par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Cachin se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Somain et -30.37 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Andre Denimal, 59490 Somain(1,535 €)

Rue Maurice Thorez, 59490 Somain(1,435 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue Marcel Cachin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marcel Cachin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.