3 Rue Lerouge, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 768 €

de 1 118 € à 2 243 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Lerouge, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 19.62 % à celui du n°5 et de 15.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 3 Rue Lerouge, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Quartier des Cheminots-Chauffour.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2311 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Somain - Gare à 400 mètres
- Somain à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1000 mètres
- Collège Louis Pasteur à 651 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 600 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 438 mètres
- Ecole élémentaire Henri Barbusse à 404 mètres

Ventes au 3 Rue Lerouge

Une vente a été recensée au 3 Rue Lerouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 septembre 2021

183 000 €(2 080 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

3 Rue Lerouge, 59490 Somain

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Lerouge dans son marché local

Prix du 3 Rue Lerouge par rapport à la voie

Sur Rue Lerouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 3 Rue Lerouge se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Lerouge par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lerouge se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Somain et -15.57 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Freres Broudoux, 59490 Somain(1,385 €)

Rue Andre Denimal, 59490 Somain(1,535 €)

Rue Caffart, 59490 Somain(1,547 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Lerouge

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lerouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.