26 Rue Leon Delfosse, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 112 €

de 984 € à 1 228 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Leon Delfosse, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°28 et de 0.27 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 26 Rue Leon Delfosse, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Quartier des Cheminots-Chauffour.
2 niveaux - 6 logements - 484 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2601 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2605 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1482 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2603 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1468 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1481 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Somain - 4 Chemins à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame de la Renaissance à 782 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Leon Delfosse

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Leon Delfosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Leon Delfosse dans son marché local

Prix du 26 Rue Leon Delfosse par rapport à la voie

Sur Rue Leon Delfosse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 26 Rue Leon Delfosse se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Leon Delfosse par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Leon Delfosse se situe 27.37 % en dessous de la moyenne de Somain et -46.9 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Douai, 59490 Somain(1,106 €)

Rue Ambroise Croizat, 59490 Somain(1,085 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Leon Delfosse

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Leon Delfosse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.