13 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 444 €

de 1 119 € à 1 800 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°11 et de 0.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 13 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier des Cheminots-Chauffour.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Somain - Bd Louise Michel à 344 mètres
- Somain à 510 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 435 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 377 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 381 mètres
- Ecole élémentaire Henri Barbusse à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean-Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 13 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 13 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Somain et -31.04 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 13 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.