4 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 538 €

de 1 341 € à 1 682 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°6 et de 6.44 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 4 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Motte castrale à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Désiré Chevaillier à 284 mètres
- Somain à 564 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 507 mètres
- Collège Victor Hugo à 532 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 1328 mètres
- Ecole maternelle Anselme Lesage à 289 mètres
- Ecole élémentaire Désiré Chevaillier à 348 mètres

Ventes au 4 Rue Jean-Baptiste Lebas

Une vente a été recensée au 4 Rue Jean-Baptiste Lebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 avril 2022

120 000 €(1 600 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

4 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59490 Somain

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 4 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Somain et -26.55 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Perrin, 59490 Somain(1,519 €)

Rue Jean Moulin, 59490 Somain(1,487 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue Jean-Baptiste Lebas

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean-Baptiste Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.