2 Rue Fernand, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 714 €

de 1 194 € à 2 027 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Fernand, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 12.51 % à celui du n°3 et de 14.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 2 Rue Fernand, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0483 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière - Somain à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 490 mètres
- Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 96 mètres
- Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 680 mètres
- Ecole maternelle Anselme Lesage à 642 mètres
- Ecole élémentaire Louis Aragon à 607 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Fernand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fernand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Fernand dans son marché local

Prix du 2 Rue Fernand par rapport à la voie

Sur Rue Fernand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 2 Rue Fernand se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Fernand par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fernand se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Somain et -18.15 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Roger Salengro, 59490 Somain(1,897 €)

Rue de Vittel, 59490 Somain(1,426 €)

Rue Henri Barbusse, 59490 Somain(1,478 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Fernand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Fernand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.