38 Rue Emile Zola, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 378 €

de 949 € à 1 842 €

Indice de confiance

4/5

Le 38 Rue Emile Zola, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°36 et de 3.61 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 38 Rue Emile Zola, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0792 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Hugo à 330 mètres
- Somain à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 229 mètres
- Collège Victor Hugo à 248 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 1247 mètres
- Ecole maternelle Anselme Lesage à 240 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 442 mètres

Ventes au 38 Rue Emile Zola

Une vente a été recensée au 38 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mai 2021

86 000 €(1 229 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

38 Rue Emile Zola, 59490 Somain

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 38 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 38 Rue Emile Zola se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Emile Zola par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Emile Zola se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Somain et -34.44 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Bourlet, 59490 Somain(1,385 €)

Rue Pierre Semard, 59490 Somain(1,457 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.