8 Rue Edwin Labendzki, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 366 €

de 2 052 € à 2 829 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Edwin Labendzki, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°10 et de 0.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 8 Rue Edwin Labendzki, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quartier de Sessevalle.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré de Beaurepaire à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Somain - Lycée Hélène Boucher à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1010 mètres
- Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 447 mètres
- Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 157 mètres
- Ecole maternelle Elsa Triolet à 526 mètres
- Ecole élémentaire Louis Aragon à 621 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Edwin Labendzki

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Edwin Labendzki au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Edwin Labendzki dans son marché local

Prix du 8 Rue Edwin Labendzki par rapport à la voie

Sur Rue Edwin Labendzki, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 8 Rue Edwin Labendzki se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Edwin Labendzki par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edwin Labendzki se situe 54.54 % au-dessus de la moyenne de Somain et 12.99 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Salengro, 59490 Somain(1,897 €)

Rue de Castellane, 59490 Somain(1,841 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue Edwin Labendzki

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Edwin Labendzki apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.