8 Rue Edmond Simon, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 112 €

de 838 € à 1 403 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Edmond Simon, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 et de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue Edmond Simon, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0863 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Somain - Gare à 139 mètres
- Somain à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 542 mètres
- Collège Victor Hugo à 553 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 904 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 452 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Edmond Simon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Edmond Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Edmond Simon dans son marché local

Prix du 8 Rue Edmond Simon par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 8 Rue Edmond Simon se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Edmond Simon par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edmond Simon se situe 27.37 % en dessous de la moyenne de Somain et -46.9 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 8 Rue Edmond Simon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Edmond Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.