28 Rue Edmond Simon, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 209 €

de 965 € à 1 830 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Rue Edmond Simon, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 28 Rue Edmond Simon, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0875 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Somain - Gare à 184 mètres
- Somain à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 550 mètres
- Collège Victor Hugo à 563 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 926 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 495 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 578 mètres

Ventes au 28 Rue Edmond Simon

Une vente a été recensée au 28 Rue Edmond Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juin 2025

188 500 €(1 053 €/m²)

Maison (3 lots)Maison (3 lots)•5 pièces5 p•179 m²

28 Rue Edmond Simon, 59490 Somain

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Edmond Simon dans son marché local

Prix du 28 Rue Edmond Simon par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 28 Rue Edmond Simon se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Edmond Simon par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Edmond Simon se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Somain et -42.26 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Danton, 59490 Somain(1,686 €)

Rue Suzanne Lanoy, 59490 Somain(1,224 €)

Rue Bourlet, 59490 Somain(1,387 €)

Rue Pierre Semard, 59490 Somain(1,463 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Edmond Simon

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Edmond Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.