13 Rue du Masy, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 433 €

de 1 183 € à 1 844 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Masy, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.71 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 13 Rue du Masy, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mal. Leclerc à 287 mètres
- Somain à 752 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 460 mètres
- Collège Victor Hugo à 438 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 125 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Masy

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Masy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Masy dans son marché local

Prix du 13 Rue du Masy par rapport à la voie

Sur Rue du Masy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 13 Rue du Masy se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Masy par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Masy se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Somain et -31.57 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Victor Hugo, 59490 Somain(1,449 €)

Rue Paul Vaillant Couturier, 59490 Somain(1,433 €)

Rue de l'Avenir, 59490 Somain(1,379 €)

Rue Pasteur, 59490 Somain(1,521 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Masy

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Masy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.