3 Rue du Marechal Leclerc, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 871 €

de 1 017 € à 2 536 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Marechal Leclerc, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°8 et de 2.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue du Marechal Leclerc, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0611 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mal. Leclerc à 48 mètres
- Somain à 749 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 193 mètres
- Collège Victor Hugo à 168 mètres
- Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 1037 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 425 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 287 mètres

Ventes au 3 Rue du Marechal Leclerc

Une vente a été recensée au 3 Rue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juin 2023

222 100 €(2 156 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

3 Rue du Marechal Leclerc, 59490 Somain

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local

Prix du 3 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 3 Rue du Marechal Leclerc se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Marechal Leclerc se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Somain et -10.65 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vichy, 59490 Somain(1,623 €)

Rue du Maréchal Delattre de Tassigny, 59490 Somain(1,820 €)

Rue d'Evian, 59490 Somain(1,376 €)

Rue Fernand, 59490 Somain(1,635 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Marechal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Marechal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.