1 Rue des Tamaris, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 160 €

de 903 € à 1 444 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Tamaris, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², inférieur de 11.11 % à celui du n°64 et de 11.11 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 1 Rue des Tamaris, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1523 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Achille Andris à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 978 mètres
- Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 737 mètres
- Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 874 mètres
- Ecole maternelle Elsa Triolet à 331 mètres
- Ecole élémentaire Louis Aragon à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Tamaris

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Tamaris dans son marché local

Prix du 1 Rue des Tamaris par rapport à la voie

Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 1 Rue des Tamaris se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Tamaris par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Tamaris se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de Somain et -44.6 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 19 Mars 1962, 59490 Somain(1,424 €)

Rue Ildephonse Warusfel, 59490 Somain(1,721 €)

Rue de Gonfaron, 59490 Somain(1,569 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue des Tamaris

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Tamaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.