8 Rue de Vittel, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 175 €

de 894 € à 1 843 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de Vittel, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², inférieur de 13.48 % à celui du n°6 et de 19.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 8 Rue de Vittel, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Hugo à 87 mètres
- Somain à 694 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 163 mètres
- Collège Victor Hugo à 184 mètres
- Ecole maternelle Anselme Lesage à 124 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 533 mètres

Ventes au 8 Rue de Vittel

Une vente a été recensée au 8 Rue de Vittel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2020

62 000 €(795 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•78 m²

8 Rue de Vittel, 59490 Somain

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Vittel dans son marché local

Prix du 8 Rue de Vittel par rapport à la voie

Sur Rue de Vittel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 8 Rue de Vittel se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Vittel par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Vittel se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de Somain et -43.89 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fernand, 59490 Somain(1,635 €)

Rue de Vichy, 59490 Somain(1,623 €)

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Rue du Marechal Leclerc, 59490 Somain(1,787 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Vittel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Vittel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.