31 Rue de Salernes, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 772 €

de 1 581 € à 1 927 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 463 €

de 1 157 € à 1 976 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de Salernes, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°29 et de 0.23 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 Rue de Salernes, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
1 niveau - 4233 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré de Beaurepaire à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Sessevalle à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1044 mètres
- Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 713 mètres
- Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 743 mètres
- Ecole maternelle Elsa Triolet à 176 mètres
- Ecole élémentaire Louis Aragon à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Salernes

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Salernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Salernes dans son marché local

Prix du 31 Rue de Salernes par rapport à la voie

Sur Rue de Salernes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 31 Rue de Salernes se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Salernes par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des appartements atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Salernes se situe 36.1 % au-dessus de la moyenne de Somain et 39.19 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Somain a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ildephonse Warusfel, 59490 Somain(1,194 €)

Rue de Barjols, 59490 Somain(1,194 €)

Rue Achille Andris, 59490 Somain(1,775 €)

Rue d'Entrevaux, 59490 Somain(1,775 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Salernes

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Salernes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.