5 Rue de Luchon, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 385 €

de 1 210 € à 1 559 €

Indice de confiance

5/5

Le 5 Rue de Luchon, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 18.43 % à celui du n°7 et de 15.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 5 Rue de Luchon, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Hugo à 160 mètres
- Somain à 623 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 79 mètres
- Collège Victor Hugo à 104 mètres
- Ecole maternelle Anselme Lesage à 188 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 435 mètres

Ventes au 5 Rue de Luchon

Les 2 ventes au 5 Rue de Luchon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 décembre 2022

148 600 €(1 651 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

5 Rue de Luchon, 59490 Somain

10 mars 2020

100 074 €(1 112 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

5 Rue de Luchon, 59490 Somain

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Luchon dans son marché local

Prix du 5 Rue de Luchon par rapport à la voie

Sur Rue de Luchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 5 Rue de Luchon se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Luchon par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Luchon se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Somain et -33.86 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vittel, 59490 Somain(1,426 €)

Rue du Marechal Leclerc, 59490 Somain(1,787 €)

Rue d'Evian, 59490 Somain(1,376 €)

Rue de Vichy, 59490 Somain(1,623 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Luchon

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Luchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.