12 Rue de l'Avenir, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 440 €

de 1 011 € à 1 645 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de l'Avenir, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13 et de 0.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 12 Rue de l'Avenir, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Somain - Cimetière Du Centre à 97 mètres
- Somain à 992 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 417 mètres
- Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 232 mètres
- Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 799 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 453 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Avenir

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de l'Avenir dans son marché local

Prix du 12 Rue de l'Avenir par rapport à la voie

Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 12 Rue de l'Avenir se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de l'Avenir par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Avenir se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Somain et -31.23 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 59490 Somain(1,521 €)

Rue du Masy, 59490 Somain(1,402 €)

Rue Guy Moquet, 59490 Somain(1,989 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Avenir

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.