25 Rue de Frejus, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 008 €

de 1 848 € à 2 167 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de Frejus, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°27 et de 5.13 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 25 Rue de Frejus, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Quartier de Sessevalle.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Achille Andris à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1170 mètres
- Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 934 mètres
- Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 997 mètres
- Ecole maternelle Elsa Triolet à 421 mètres
- Ecole élémentaire Louis Aragon à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de Frejus

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Frejus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Frejus dans son marché local

Prix du 25 Rue de Frejus par rapport à la voie

Sur Rue de Frejus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 25 Rue de Frejus se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Frejus par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Frejus se situe 31.16 % au-dessus de la moyenne de Somain et -4.11 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Draguignan, 59490 Somain(1,954 €)

Chemin Vert, 59490 Somain(1,915 €)

Rue Achille Andris, 59490 Somain(1,502 €)

Rue de Gonfaron, 59490 Somain(1,569 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Frejus

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Frejus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.