34 Rue de Fayence, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 547 €

de 1 190 € à 1 915 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue de Fayence, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°36 et de 0.06 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 34 Rue de Fayence, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Quartier de Sessevalle.
2 niveaux - 10 logements - 847 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0483 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0474 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0472 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0482 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Achille Andris à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 1155 mètres
- Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 967 mètres
- Ecole maternelle Elsa Triolet à 498 mètres
- Ecole élémentaire Louis Aragon à 558 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue de Fayence

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Fayence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de Fayence dans son marché local

Prix du 34 Rue de Fayence par rapport à la voie

Sur Rue de Fayence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 34 Rue de Fayence se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Fayence par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Fayence se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Somain et -26.12 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 34 Rue de Fayence

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Fayence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.