8 Rue d'Evian, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 371 €

de 941 € à 1 837 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue d'Evian, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 8 Rue d'Evian, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Hugo à 162 mètres
- Somain à 618 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 155 mètres
- Collège Victor Hugo à 180 mètres
- Ecole maternelle Anselme Lesage à 115 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Evian

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Evian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue d'Evian dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Evian par rapport à la voie

Sur Rue d'Evian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 8 Rue d'Evian se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Evian par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Evian se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Somain et -34.53 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vichy, 59490 Somain(1,623 €)

Rue Fernand, 59490 Somain(1,635 €)

Rue Anatole France, 59490 Somain(1,355 €)

Rue du Marechal Leclerc, 59490 Somain(1,787 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue d'Evian

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Evian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.