11 Rue d'Evian, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue d'Evian, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Hugo à 110 mètres
- - Somain à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 138 mètres
- - Collège Victor Hugo à 161 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 505 mètres
Ventes au 11 Rue d'Evian
Les 2 ventes au 11 Rue d'Evian donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Evian dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Evian par rapport à la voie
Sur Rue d'Evian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 11 Rue d'Evian se situe 23.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Evian par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Evian se situe 31.42 % en dessous de la moyenne de Somain et -49.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue d'Evian
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue d'Evian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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