32 Rue d'Annecy, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 792 €

de 1 539 € à 2 061 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue d'Annecy, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°30 et de 0.06 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 32 Rue d'Annecy, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Hugo à 102 mètres
- Somain à 840 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 206 mètres
- Collège Victor Hugo à 208 mètres
- Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 1023 mètres
- Ecole maternelle Anselme Lesage à 295 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 539 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Annecy

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Annecy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue d'Annecy dans son marché local

Prix du 32 Rue d'Annecy par rapport à la voie

Sur Rue d'Annecy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 32 Rue d'Annecy se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue d'Annecy par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Annecy se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Somain et -14.42 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue d'Evian, 59490 Somain(1,376 €)

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Rue du Marechal Leclerc, 59490 Somain(1,787 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue d'Annecy

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue d'Annecy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.