2 Rue d'Annecy, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 105 €

de 1 672 € à 2 581 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d'Annecy, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 13.94 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue d'Annecy, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mal. Leclerc à 175 mètres
- Somain à 775 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 135 mètres
- Collège Victor Hugo à 120 mètres
- Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 1032 mètres
- Ecole maternelle Anselme Lesage à 347 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Annecy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Annecy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Annecy dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Annecy par rapport à la voie

Sur Rue d'Annecy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 2 Rue d'Annecy se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Annecy par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Annecy se situe 37.49 % au-dessus de la moyenne de Somain et 0.53 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lucie Aubrac, 59490 Somain(2,044 €)

Rue d'Evian, 59490 Somain(1,376 €)

Avenue Bettine, 59490 Somain(1,413 €)

Rue du Marechal Leclerc, 59490 Somain(1,787 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Annecy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Annecy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.