45 Rue Condorcet, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 343 €

de 987 € à 1 799 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Condorcet, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°47 et de 0.44 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1836,

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À propos du 45 Rue Condorcet, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
1 niveau - 3 logements - 203 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Somain - Place à 175 mètres
- Somain à 598 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 484 mètres
- Collège Victor Hugo à 468 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 246 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Condorcet

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 45 Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 45 Rue Condorcet se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Condorcet par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Condorcet se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Somain et -35.86 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-baptiste Durieux, 59490 Somain(1,461 €)

Rue Joseph Bouliez, 59490 Somain(1,531 €)

Rue Leon Gambetta, 59490 Somain(1,410 €)

Rue Paul Vaillant Couturier, 59490 Somain(1,433 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.