1 Rue Caffart, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 684 €

de 1 119 € à 2 030 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Caffart, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 9.56 % à celui du n°2 et de 17.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue Caffart, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Quartier des Cheminots-Chauffour.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2331 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Somain - Gare à 378 mètres
- Somain à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 977 mètres
- Collège Louis Pasteur à 658 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 609 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 426 mètres
- Ecole élémentaire Henri Barbusse à 403 mètres

Ventes au 1 Rue Caffart

Une vente a été recensée au 1 Rue Caffart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 juin 2022

168 500 €(1 915 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

1 Rue Caffart, 59490 Somain

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Caffart dans son marché local

Prix du 1 Rue Caffart par rapport à la voie

Sur Rue Caffart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 1 Rue Caffart se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Caffart par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Caffart se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Somain et -19.58 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lerouge, 59490 Somain(1,540 €)

Rue Andre Denimal, 59490 Somain(1,535 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Caffart

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Caffart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.