2 Rue Ambroise Croizat, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 100 €

de 787 € à 1 227 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Ambroise Croizat, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Ambroise Croizat, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Quartier des Cheminots-Chauffour.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1504 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Somain - 4 Chemins à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame de la Renaissance à 620 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Ambroise Croizat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Ambroise Croizat dans son marché local

Prix du 2 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie

Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 2 Rue Ambroise Croizat se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ambroise Croizat par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ambroise Croizat se situe 28.01 % en dessous de la moyenne de Somain et -47.67 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leon Delfosse, 59490 Somain(1,123 €)

Route de Bouchain, 59490 Somain(1,061 €)

Route de Douai, 59490 Somain(1,103 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Ambroise Croizat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ambroise Croizat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.