7 Route de Douai, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 098 €

de 786 € à 1 225 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Route de Douai, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 7 Route de Douai, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Quartier des Cheminots-Chauffour.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°2708 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Somain - 4 Chemins à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame de la Renaissance à 547 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Route de Douai

Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Route de Douai dans son marché local

Prix du 7 Route de Douai par rapport à la voie

Sur Route de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 7 Route de Douai se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route de Douai par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Douai se situe 28.28 % en dessous de la moyenne de Somain et -47.56 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bouchain, 59490 Somain(1,065 €)

Rue Wilson, 59490 Somain(1,335 €)

Rue Leon Delfosse, 59490 Somain(1,126 €)

Rue de l’Attaque du Nord, 59490 Somain(1,302 €)

Biens en vente à proximité du 7 Route de Douai

Les biens actuellement en vente autour du 7 Route de Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.