8 Residence des Erables, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 549 €

de 786 € à 3 975 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Residence des Erables, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 8 Residence des Erables, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Quartier de Sessevalle.
1 niveau - 9 logements - 868 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Achille Andris à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 1209 mètres
- Ecole maternelle Elsa Triolet à 573 mètres
- Ecole élémentaire Louis Aragon à 583 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Residence des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 8 Residence des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Residence des Erables dans son marché local

Prix du 8 Residence des Erables par rapport à la voie

Sur Residence des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 8 Residence des Erables se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Residence des Erables par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Residence des Erables se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Somain et -26.03 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Galibots, 59490 Somain(1,962 €)

Rue Achille Andris, 59490 Somain(1,502 €)

Biens en vente à proximité du 8 Residence des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 8 Residence des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.