22 Place Jules Guesde, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Place Jules Guesde, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 485 €/m²0 mais inférieur de 13.51 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
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À propos du 22 Place Jules Guesde, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Désiré Chevaillier à 75 mètres
- - Somain à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 638 mètres
- - Collège Victor Hugo à 663 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Désiré Chevaillier à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Jules Guesde dans son marché local
Prix du 22 Place Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Place Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 22 Place Jules Guesde se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Jules Guesde par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place Jules Guesde se situe 3 % en dessous de la moyenne de Somain et -29.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Place Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 22 Place Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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