45 Rue des Martyrs, 59113 Seclin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 320 €

de 2 875 € à 3 934 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue des Martyrs, 59113 Seclin, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 45 Rue des Martyrs, 59113 Seclin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Seclin - Petits Chalets à 119 mètres
- Seclin à 1072 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 1155 mètres
- Collège privé Immaculée Conception à 815 mètres
- Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 1070 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 966 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 753 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue des Martyrs

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue des Martyrs dans son marché local

Prix du 45 Rue des Martyrs par rapport à la voie

Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 45 Rue des Martyrs se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue des Martyrs par rapport à Seclin et à Nord

À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Martyrs se situe 31.17 % au-dessus de la moyenne de Seclin et 58.55 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Petits Chalets, 59113 Seclin(2,607 €)

Rue Marx Dormoy, 59113 Seclin(2,120 €)

Clos des Lilas, 59113 Seclin(2,722 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue des Martyrs

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Martyrs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.