4 bis Chemin d'Houdain, 59570 Saint-Waast

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 801 €

de 1 325 € à 2 328 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Chemin d'Houdain, 59570 Saint-Waast, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1919,

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À propos du 4 bis Chemin d'Houdain, 59570 Saint-Waast

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Saint-Waast.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1446 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Waast - Le Pissotiau à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louise Thuliez - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de SAINT-WAAST à 1404 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin d'Houdain

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin d'Houdain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Chemin d'Houdain dans son marché local

Prix du 4 bis Chemin d'Houdain par rapport à la voie

Sur Chemin d'Houdain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 4 bis Chemin d'Houdain se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Chemin d'Houdain par rapport à Saint-Waast et à Nord

À Saint-Waast, le prix moyen des maisons atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin d'Houdain se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Waast et -13.99 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Waast a baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 46.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 327 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

N Rte Nationale, 59570 Saint-Waast(2,473 €)

Rue de la Grimpette, 59570 Saint-Waast(1,792 €)

Chemin de la Grimpette, 59570 Saint-Waast(1,797 €)

La Place du Pissotiau, 59570 Saint-Waast(1,803 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Chemin d'Houdain

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Chemin d'Houdain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.