23 Rue Honoré de Balzac, 59880 Saint-Saulve
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Honoré de Balzac, 59880 Saint-Saulve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Saulve 5.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guindal à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lavoisier à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 797 mètres
- - Ecole primaire du Bas Marais à 526 mètres
Ventes au 23 Rue Honoré de Balzac
Les 2 ventes au 23 Rue Honoré de Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 23 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 23 Rue Honoré de Balzac se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Honoré de Balzac par rapport à Saint-Saulve et à Nord
À Saint-Saulve, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Honoré de Balzac se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Saulve et 5.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saulve a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au premier semestre 2020 à 2 079 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Honoré de Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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