37 Rue du Roucou, 59880 Saint-Saulve

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 792 €

de 2 036 € à 3 154 €

Indice de confiance

4/5

Le 37 Rue du Roucou, 59880 Saint-Saulve, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°35 et de 3.6 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 37 Rue du Roucou, 59880 Saint-Saulve

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Saulve 2.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Roucou à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 366 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 498 mètres

Ventes au 37 Rue du Roucou

Une vente a été recensée au 37 Rue du Roucou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2022

307 000 €(3 301 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

37 Rue du Roucou, 59880 Saint-Saulve

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue du Roucou dans son marché local

Prix du 37 Rue du Roucou par rapport à la voie

Sur Rue du Roucou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 37 Rue du Roucou se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue du Roucou par rapport à Saint-Saulve et à Nord

À Saint-Saulve, le prix moyen des maisons atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Roucou se situe 47.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Saulve et 33.33 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saulve a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au premier semestre 2020 à 2 079 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Calèche, 59880 Saint-Saulve(2,407 €)

Rue Victor Hornez, 59880 Saint-Saulve(2,326 €)

Rue Elie Luez, 59880 Saint-Saulve(2,460 €)

Rue Edouard Hue, 59880 Saint-Saulve(2,332 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue du Roucou

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du Roucou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.