32 Rue Vauban, 59350 Saint-André-lez-Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 663 €

de 2 904 € à 4 412 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 127 €

de 2 657 € à 4 258 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Vauban, 59350 Saint-André-lez-Lille, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°36 et de 6.54 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 32 Rue Vauban, 59350 Saint-André-lez-Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Batailles et fleurs à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2752 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon Louis XVI à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moliere à 173 mètres
- Saint-André-lez-Lille à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 40 mètres
- Lycée professionnel Vertes Feuilles à 987 mètres
- Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 509 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 608 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 32 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 32 Rue Vauban se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Vauban par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord

À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Vauban se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 25.7 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-lez-Lille a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 692 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 376 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Leclerc, 59350 Saint-André-lez-Lille(3,363 €)

Avenue des Tulipes, 59350 Saint-André-lez-Lille(3,405 €)

Avenue des Violettes, 59350 Saint-André-lez-Lille(3,349 €)

Rue de Lambersart, 59350 Saint-André-lez-Lille(3,659 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.