35 Rue de l'Yser, 59350 Saint-André-lez-Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 748 €

de 2 286 € à 4 784 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de l'Yser, 59350 Saint-André-lez-Lille, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°37 et de 0.4 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 35 Rue de l'Yser, 59350 Saint-André-lez-Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier École-Béguinage.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3490 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch à 380 mètres
- Saint-André-lez-Lille à 833 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 469 mètres
- Lycée professionnel Vertes Feuilles à 612 mètres
- Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 382 mètres
- Ecole primaire Les Peupliers à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Yser

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de l'Yser dans son marché local

Prix du 35 Rue de l'Yser par rapport à la voie

Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 35 Rue de l'Yser se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de l'Yser par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord

À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Yser se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 78.31 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-lez-Lille a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au premier semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frédéric Kuhlmann, 59350 Saint-André-lez-Lille(3,853 €)

Rue des Cottages Fleuris, 59350 Saint-André-lez-Lille(3,997 €)

Avenue du Maréchal De Lattre De Tassigny, 59350 Saint-André-lez-Lille(3,565 €)

Rue des Pensées, 59350 Saint-André-lez-Lille(3,413 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de l'Yser

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.