3 Rue de Tournai, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Tournai, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 263 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Amand Place à 64 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 140 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 98 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 388 mètres
- - Ecole élémentaire La Tour à 68 mètres
Ventes au 3 Rue de Tournai
Les 5 ventes au 3 Rue de Tournai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Tournai dans son marché local
Prix du 3 Rue de Tournai par rapport à la voie
Sur Rue de Tournai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 3 Rue de Tournai se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Tournai par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Tournai se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et 41.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-les-Eaux a baissé de 5.01 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Tournai
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Tournai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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