32 Rue Saint-Roch, 59223 Roncq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 417 €

de 2 835 € à 4 188 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Saint-Roch, 59223 Roncq, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°34 et de 10.4 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 32 Rue Saint-Roch, 59223 Roncq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 1.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blanc Four à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 1457 mètres
- Ecole primaire privée Saint Roch à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint-Roch

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Saint-Roch dans son marché local

Prix du 32 Rue Saint-Roch par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 32 Rue Saint-Roch se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Saint-Roch par rapport à Roncq et à Nord

À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint-Roch se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de Roncq et 63.18 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lille, 59223 Roncq(2,639 €)

Rue Pasteur, 59223 Roncq(3,467 €)

Allee des Ormes, 59223 Roncq(3,442 €)

Allee de la Prairie, 59223 Roncq(3,106 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Saint-Roch

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Saint-Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.