31 Rue Saint-Roch, 59223 Roncq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 145 €

de 2 257 € à 3 518 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue Saint-Roch, 59223 Roncq, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°29 et de 1 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 31 Rue Saint-Roch, 59223 Roncq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 1.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blanc Four à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Roch à 258 mètres

Ventes au 31 Rue Saint-Roch

Une vente a été recensée au 31 Rue Saint-Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2020

277 500 €(3 265 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

31 Rue Saint-Roch, 59223 Roncq

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Saint-Roch dans son marché local

Prix du 31 Rue Saint-Roch par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 31 Rue Saint-Roch se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Saint-Roch par rapport à Roncq et à Nord

À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint-Roch se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Roncq et 50.19 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lille, 59223 Roncq(2,639 €)

Rue Pasteur, 59223 Roncq(3,467 €)

Allee des Ormes, 59223 Roncq(3,442 €)

Allee de la Prairie, 59223 Roncq(3,106 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Saint-Roch

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Saint-Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.