5 Rue Jules Massenet, 59223 Roncq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 390 €

de 2 051 € à 2 841 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue Jules Massenet, 59223 Roncq, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°7 et de 4.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 5 Rue Jules Massenet, 59223 Roncq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 3.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dronckaert à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 1002 mètres
- Ecole primaire Picasso - Brel à 202 mètres

Ventes au 5 Rue Jules Massenet

Une vente a été recensée au 5 Rue Jules Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 novembre 2022

200 000 €(2 174 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

5 Rue Jules Massenet, 59223 Roncq

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Jules Massenet dans son marché local

Prix du 5 Rue Jules Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 5 Rue Jules Massenet se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Jules Massenet par rapport à Roncq et à Nord

À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jules Massenet se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Roncq et 14.14 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Dronckaert, 59223 Roncq(2,892 €)

Rue André Messager, 59223 Roncq(2,650 €)

Square Auguste Renoir, 59223 Roncq(2,820 €)

Rue Paul Valéry, 59223 Roncq(2,580 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Jules Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Jules Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.