10 Rue Jules Massenet, 59223 Roncq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 272 €

de 1 746 € à 2 720 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Jules Massenet, 59223 Roncq, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°12 et de 11.6 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 10 Rue Jules Massenet, 59223 Roncq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 3.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dronckaert à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 952 mètres
- Ecole primaire Picasso - Brel à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Jules Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Jules Massenet dans son marché local

Prix du 10 Rue Jules Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 10 Rue Jules Massenet se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Jules Massenet par rapport à Roncq et à Nord

À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jules Massenet se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Roncq et 8.5 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Dronckaert, 59223 Roncq(2,892 €)

Rue André Messager, 59223 Roncq(2,650 €)

Square Auguste Renoir, 59223 Roncq(2,820 €)

Rue Paul Valéry, 59223 Roncq(2,580 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Jules Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Jules Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.