1 Rue de Tourcoing, 59223 Roncq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 522 €

de 1 802 € à 3 474 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de Tourcoing, 59223 Roncq, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 mais supérieur de 11.99 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 1 Rue de Tourcoing, 59223 Roncq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 2.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roncq - Blanc Four (Rue De Tourcoing) à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Roch à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Tourcoing

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Tourcoing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Tourcoing dans son marché local

Prix du 1 Rue de Tourcoing par rapport à la voie

Sur Rue de Tourcoing, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 1 Rue de Tourcoing se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Tourcoing par rapport à Roncq et à Nord

À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Tourcoing se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Roncq et 20.44 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence les Lauriers, 59223 Roncq(2,957 €)

Clos du Dronckaert, 59223 Roncq(2,743 €)

Rue Pasteur, 59223 Roncq(3,467 €)

Allee des Magnolias, 59223 Roncq(2,634 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Tourcoing

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Tourcoing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.