11 Rue Charles Gounod, 59223 Roncq

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 916 €

de 2 605 € à 3 227 €

Indice de confiance

5/5

Le 11 Rue Charles Gounod, 59223 Roncq, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°9 et de 10.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 11 Rue Charles Gounod, 59223 Roncq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 3.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Des Lions à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 699 mètres
- Ecole primaire Picasso - Brel à 158 mètres

Ventes au 11 Rue Charles Gounod

Les 2 ventes au 11 Rue Charles Gounod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 mai 2022

367 940 €(3 376 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•109 m²

11 Rue Charles Gounod, 59223 Roncq

5 février 2021

280 000 €(2 569 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•109 m²

11 Rue Charles Gounod, 59223 Roncq

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 11 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 11 Rue Charles Gounod se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Charles Gounod par rapport à Roncq et à Nord

À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Charles Gounod se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Roncq et 39.26 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Barbusse, 59223 Roncq(2,707 €)

Rue Albert Roussel, 59223 Roncq(2,613 €)

Rue Gustave Charpentier, 59223 Roncq(2,492 €)

Rue Hector Berlioz, 59223 Roncq(2,485 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.