11 b Place de la Gare, 59223 Roncq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 725 €

de 2 050 € à 3 206 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 b Place de la Gare, 59223 Roncq, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°2 et de 4.77 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 11 b Place de la Gare, 59223 Roncq

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 2.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0765 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ancienne Gare à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 547 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 870 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 646 mètres

Absence de ventes récentes au 11 b Place de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 11 b Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 b Place de la Gare dans son marché local

Prix du 11 b Place de la Gare par rapport à la voie

Sur Place de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 11 b Place de la Gare se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 b Place de la Gare par rapport à Roncq et à Nord

À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Place de la Gare se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Roncq et 30.13 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Huit Mai 1945, 59223 Roncq(2,639 €)

Rue de la République, 59223 Roncq(2,558 €)

Rue de Lille, 59223 Roncq(2,639 €)

Rue Latérale, 59223 Roncq(2,617 €)

Biens en vente à proximité du 11 b Place de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 11 b Place de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.