13 Cite Manessiez, 59223 Roncq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 659 €

de 1 981 € à 3 548 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Cite Manessiez, 59223 Roncq, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°15 et de 0.93 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 13 Cite Manessiez, 59223 Roncq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 2.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chats Huants à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 269 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 845 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 538 mètres

Ventes au 13 Cite Manessiez

Une vente a été recensée au 13 Cite Manessiez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2021

136 200 €(2 619 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•52 m²

13 Cite Manessiez, 59223 Roncq

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Cite Manessiez dans son marché local

Prix du 13 Cite Manessiez par rapport à la voie

Sur Cite Manessiez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 13 Cite Manessiez se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Cite Manessiez par rapport à Roncq et à Nord

À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cite Manessiez se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Roncq et 26.98 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Huit Mai 1945, 59223 Roncq(2,639 €)

Rue Eugène Pottier, 59223 Roncq(2,429 €)

Rue Paul Espeels, 59223 Roncq(2,112 €)

Rue des Poilus, 59223 Roncq(2,285 €)

Biens en vente à proximité du 13 Cite Manessiez

Les biens actuellement en vente autour du 13 Cite Manessiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.