6 Cite du Fort, 59223 Roncq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 325 €

de 2 200 € à 2 451 €

Indice de confiance

5/5

Le 6 Cite du Fort, 59223 Roncq, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°4 et de 8.75 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 Cite du Fort, 59223 Roncq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 1.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus P.a Mauroy à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 774 mètres
- Ecole élémentaire publique Pablo Neruda-Elsa Triolet à 710 mètres

Ventes au 6 Cite du Fort

Les 2 ventes au 6 Cite du Fort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 octobre 2021

180 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

6 Cite du Fort, 59223 Roncq

11 septembre 2020

158 000 €(2 194 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

6 Cite du Fort, 59223 Roncq

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Cite du Fort dans son marché local

Prix du 6 Cite du Fort par rapport à la voie

Sur Cite du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 6 Cite du Fort se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Cite du Fort par rapport à Roncq et à Nord

À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Cite du Fort se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Roncq et 11.03 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Carriere Rouge, 59223 Roncq(2,470 €)

Rue du Merle, 59223 Roncq(2,557 €)

Rue de Lille, 59223 Roncq(2,639 €)

Biens en vente à proximité du 6 Cite du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 6 Cite du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

94.25 m²

210 000 €

Roncq, 59223