44 Rue Marcel Sembat, 59860 Raismes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 144 €

de 1 051 € à 1 357 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Marcel Sembat, 59860 Raismes, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°50 et de 0.35 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 44 Rue Marcel Sembat, 59860 Raismes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Vicoigne.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Beuvrages à 91 mètres
- Raismes à 546 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germinal à 736 mètres
- Collège Germinal à 765 mètres
- Lycée professionnel agricole de Raismes-Valenciennes à 722 mètres
- Ecole maternelle Jules Moriamez à 417 mètres
- Ecole primaire Irène Joliot-Curie à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 44 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 44 Rue Marcel Sembat se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Marcel Sembat par rapport à Raismes et à Nord

À Raismes, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Marcel Sembat se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Raismes et -45.37 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raismes a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.