13 Rue Marcel Sembat, 59860 Raismes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 378 €

de 942 € à 1 983 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Marcel Sembat, 59860 Raismes, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°13 bis et de 0.15 % à celui du n°139.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Rue Marcel Sembat, 59860 Raismes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vicoigne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Plouich à 77 mètres
- Raismes à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germinal à 770 mètres
- Collège Germinal à 799 mètres
- Lycée professionnel agricole de Raismes-Valenciennes à 768 mètres
- Ecole maternelle Jules Moriamez à 445 mètres
- Ecole primaire Irène Joliot-Curie à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 13 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 13 Rue Marcel Sembat se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Marcel Sembat par rapport à Raismes et à Nord

À Raismes, le prix moyen des appartements atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Marcel Sembat se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Raismes et 52.71 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Raismes a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 15.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 636 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.