46 Rue Pierre Lembrez, 59194 Râches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 479 €

de 1 098 € à 1 781 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue Pierre Lembrez, 59194 Râches, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 9.76 % à celui du n°58 et de 11.44 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 46 Rue Pierre Lembrez, 59194 Râches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Râches.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3252 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3250 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raches - Placette à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 433 mètres
- Ecole élémentaire Suzanne Lanoy à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Pierre Lembrez

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Pierre Lembrez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Pierre Lembrez dans son marché local

Prix du 46 Rue Pierre Lembrez par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Lembrez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 46 Rue Pierre Lembrez se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Pierre Lembrez par rapport à Râches et à Nord

À Râches, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Pierre Lembrez se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Râches et -29.5 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Râches a baissé de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2022 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.