44 Rue du 8 Mai 1945, 59194 Râches

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 694 €

de 1 500 € à 2 031 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue du 8 Mai 1945, 59194 Râches, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°34 et de 0.18 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 44 Rue du 8 Mai 1945, 59194 Râches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Râches.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2346 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Baillon à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 462 mètres
- Ecole élémentaire Suzanne Lanoy à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue du 8 Mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 44 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 44 Rue du 8 Mai 1945 se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Râches et à Nord

À Râches, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du 8 Mai 1945 se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Râches et -19.41 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Râches a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2022 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.