2 Rue Marguerite Yourcenar, 59133 Phalempin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 644 €

de 2 319 € à 2 973 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Marguerite Yourcenar, 59133 Phalempin, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Rue Marguerite Yourcenar, 59133 Phalempin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est ou ouest-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Phalempin - Demme Aux Choux à 68 mètres
- Phalempin à 685 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Viviers à 583 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marguerite Yourcenar

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marguerite Yourcenar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marguerite Yourcenar dans son marché local

Prix du 2 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à la voie

Sur Rue Marguerite Yourcenar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 2 Rue Marguerite Yourcenar se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à Phalempin et à Nord

À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marguerite Yourcenar se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 26.27 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Marechal Foch, 59133 Phalempin(2,572 €)

Residence la Demme aux Choux, 59133 Phalempin(2,486 €)

Rue Maurice Schumann, 59133 Phalempin(2,676 €)

Rue Louise de Bettignies, 59133 Phalempin(2,670 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marguerite Yourcenar

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marguerite Yourcenar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.